Moradia V4 – Gondomar – Venda Judicial

DESCRIÇÃO DA “MORADIA DOS PEIXINHOS”

Moradia localizada no centro da cidade de Gondomar, onde a possibilidade de ir a pé a todos os serviços públicos, escolas, transportes e supermercados é um luxo que todos pretendem.
Com 4 frentes, desfruta em todo o seu esplendor da presença do sol. A altitude permite deslumbrar cidades vizinhas como Valongo, Gaia e Porto onde a vista do por do sol cai sobre o Estádio do Dragão, de noite, o monte da Santa Justa em Valongo dá vida ao escuro com as suas luzes salteadas, fazendo frente ao Monte Crasto mesmo ali ao lado.
Constituída por 3 pisos, todos à superfície, privilegiada por duas entradas pedonais e duas de viaturas, permite uma independência entre o R/C e os outros pisos.
O R/C possui 2 salões amplos, 2 halls, 1 casa de banho e uma escadaria em madeira de acesso interior ao 1º piso do R/C. Um dos salões tem uma das paredes toda em armários embutidos e o outro salão numa das paredes tem toda a pré-instalação para montagem de uma cozinha, podendo o proprietário optar por fazer outra habitação independente, ou alugar o espaço para serviços.
No 1 piso, com entrada independente pelo exterior, tem uma sala com lareira em granito, um quarto, um wc completo, uma cozinha com 3 frentes e lavandaria, possui também um terraço que une 3 frentes da casa.

O 2 piso, é constituído por 3 suites, onde todos os quartos têm armário embutido, varanda e as suas casas de banho tem todas luz natural.
Toda a casa prima por áreas confortáveis, escadas e zonas de passagem bem espaçosas. Todos os vãos exteriores são orleados com granito real bojardado. A caixilharia de abrir, em PVC com corte térmico e vidro duplo, já denotava na altura da sua reconstrução grande preocupação do construtor com o conforto, onde todos os cuidados foram tidos em conta, pois a casa foi remodelada para uso próprio. O pavimento em soalho de carvalho, os apainelados
e rodapés todos trabalhados, assim como o chão da cozinha em granito denotam precisamente o cuidado estético da habitação.
Possui garagem, ao nível da rua, com 2 portões de acesso e espaço para, pelo menos, 3 carros.
Pormenores como um lago ao fundo da escada, um lindo jardim frontal com arbustos imponentes, que permitem privacidade, pilares em pedra de cada lado de cada entrada, escadas exteriores todas em granito, um logradouro todo em microcubo de granito, onde podem estacionar 6 carros, tornam esta moradia um exclusivo à sua espera.

Moradia inserida em lote com área de 523,30m2, área de implantação de 96,29m2,  área bruta de construção de 388m2, com posta por 3 pisos, R/C, 1º e 2 andares, varandas, logradouro e jardim, possui ainda dois acessos para carro e dois acessos pedestres, conferindo-lhe a possibilidade de utilização do r/c para prestação de serviços (atividade própria).

Pontos de referência/interesse nas proximidades

• Câmara Municipal;
• Bombeiros Voluntários de Gondomar;
• Escola Secundária de Gondomar;
• Conservatório de Música;
• Mercadona de Gondomar
• Hospital, etc etc

CE: (isenta, exceção prevista na alínea b) do n.º 2 do artigo 18º do SCE)