Gulpilhares – V.N.Gaia

Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Preço do imóvel
430.000 €
Property price:
430.000 €
  • Referência: 1257
  • Objetivo: Venda
  • Tipo de imóvel: Moradias
  • Estado: Usado
  • N° Quartos: 4
  • N° Wc's: 4
  • Ano de construção: 2000
  • Área útil: 232 m2
  • Área de terreno: 515 m2

Moradia geminada de tipologia T4 – Gulpilhares – V.N.Gaia

Inserida numa zona residencial só de Moradias, esta apresenta-se com 3 frentes, onde usufrui de Nascente/Sul/Norte.

Dispõe de uma ampla sala, com varanda com acesso ao jardim, lareira de estilo moderno com recuperador de calor com canais de distribuição de calor por toda a sala, focos, hall de entrada, wc de serviço, cozinha tipo americano, totalmente equipada com electrodomésticos Miele, recentemente renovada, a cozinha tem uma excelente organização contando também com uma despensa.
Encontra-se dividida pela zona de jantar e cozinha com ilha, unidas entre si. Acesso para exterior da casa, jardim, pátio, cozinha regional com fogão a lenha e varanda.

O segundo andar conta com a zona privativa da casa, 3 quartos com roupeiros embutidos e 2 deles com varandas, com vistas de mar.
Casa de banho completa com janela de apoio aos quartos.
A Suíte da casa tem uma área muito boa, cerca de 25m2 e conta com 2 varandas, casa de banho completa e com janela.

A cave é composta por espaçosa lavandaria, casa de banho completa, quarto e acesso à garagem, tendo esta armários para bastante arrumação.

Composta por uma cozinha regional fica virada a Sul, conta com um forno a lenha e uma cozinha também ela equipada com máquina de lavar loiça, acesso ao pátio para zona de refeições e acesso ao jardim.

Características:
– Aquecimento central
– Vidros duplos
– 2 caixilharia com vidros duplos
– Portões automáticos
– Estores eléctricos
– Garagem para 3 carros

Zona aprazível e sossegada, com ótimos acessos a vias rápidas e autoestradas, assim como a distância à praia que são 1,5 km

Para mais informações contacte +351 91 493 87 50 Paulo Pinto
e-mail: paulo.pinto@realkey.pt

Certificação Energética
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
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Real Key Properties

Avenida Cidade de Orense Lote1 - Ent. B, Esct. 3
5000-670 - Vila Real
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