Apartamento último andar com terraço- Mesão Frio

Apartamento último andar com terraço- Mesão Frio

Ainda em construção e hipotese de escolher os acabamentos.

Entrega em dois anos.

Três quartos com suite e com roupeiros lacados.

Cozinha mobilada e equipada em open space com salão.

Dois lugares de garagem

Extras:
Estores elétricos em lâminas da cor da caixilharia;
Instalação do sistema de abastecimento de água, de acordo com o projeto;
Instalação do sistema de saneamento e pluviais, de acordo com o projeto;
Instalação da rede de gás, de acordo com o projeto;
Instalação da rede elétrica e telefónica incluindo quadros, contadores, iluminarias de
foco embutido com lâmpada LED no interior e varandas;
Instalação de depósito de 300 L e bomba de calor associada;
Instalação do sistema de climatização de ar condicionado (split);
Aspiração central.

Revestimentos e Isolamentos Exteriores
 O edifício com betão aparente nas fachadas e varandas de acordo com imagens 3D e
placas de ardósia clivada nas zonas definidas a escuro;
 Varandas revestidas com lajetas de betão;
 Soleiras de granito negro amaciado;
 Acesso pedonal e automóvel de acordo com as indicações da Câmara Municipal de
Guimarães;
 Cobertura de emulsão betuminosa, duas camadas de telas asfáltica cruzadas, Feltro
Geotextil, Isolamento térmico de 6cm – Rooftec, Feltro Geotextil e camada pesada
de godo ou placas de betão;
 Paredes exteriores compostas por bloco térmico e revestidas a capoto de 6 cm para
aplicação de chapa de alumínio lacada à cor das caixilharias ou ardósia clivada;
 Separação de frações com paredes duplas em bloco térmico de 15 cm e aplicação de
lã de rocha de 6 cm com 150 kg de densidade na caixa-de-ar;
 Caixilharias de correr ou de abrir em alumínio lacado, com corte térmico e aplicação
de vidro duplo de 6 mm + caixa de ar + 5 mm.

Entrada do Edifício – Hall
 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou
similar);
 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar) e
aplicação de lambrim em melamina;
 Pavimento em placas de ardosia cerâmicas retificadas 30 x 60 cm;
 Escadas de serviço em marmorite;
 Porta de entrada em vidro com sistema de abertura elétrica;
 Vídeo porteiro com chave de código para abertura automática

Hall Distribuição de Piso
 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou
similar);
 Paredes com painéis de melamina;
 Pavimento em placas de ardosia cerâmicas retificadas 30 x 60 cm.
Hall Apartamento
 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou
similar);
 Paredes em gesso projetado para aplicação de pintura;
 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;
 Carpintaria em MDF para esmaltar cor definida em obra incluindo aros e guarnições;
 Porta de segurança com fecho em três pontos.
Sala Comum
 Teto falso em gesso cartonado de 13 mm para pintura com tinta plástica (Barbot ou
similar);
 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);
 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;
 Carpintaria em MDF para esmaltar cor definida em obra incluindo aros e guarnições.
Casa de Banho de Serviço
 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica
(Barbot ou similar);
 Parede de apoio ao lavatório em espelho, restante em gesso projetado para pintura
com tinta plástica (Barbot ou similar);
 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;
 Louça sanitária suspensa da Sanindusa modelo Urby, incluindo estrutura interna de
fixação autoclismos, lavatório e móvel;
 Torneiras da OFA – Serie Slim;
 Ventilação mecânica para extração de cheiros;
 Aplicação de acessórios de apoio as peças sanitárias.

Cozinha
 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica
(Barbot ou similar);
 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);
 Pavimento em material cerâmico retificado 60 x 60 cm (cor a definir juntamente com
os moveis de cozinha);
 Colocação de cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e banca;
 Ventilação mecânica para extração de cheiros.
Quartos
 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintura com tinta plástica
(Barbot ou similar);
 Paredes em gesso projetado para pintura com tinta plástica (Barbot ou similar);
 Pavimento flutuante de Carvalho ou similar;
 Carpintaria em MDF para esmaltar, incluindo aros e guarnições;
 Roupeiro c/ prateleiras e gavetas, em Sucupira ou MDF para esmaltar, forrados no
interior a Melamina.
Casa de Banho dos Quartos
 Teto falso em gesso cartonado hidrófugo de 13 mm para pintar a tinta plástica
(Barbot ou similar);
 Paredes com aplicação de cerâmicos retificados 60 x 120 cm (à cor de betão
aparente);
 Pavimento em cerâmicos retificados 60 x 120 cm (à cor de betão aparente);
 Louça sanitária suspensa da Sanindusa modelo Urby, incluindo estrutura interna de
fixação autoclismos, lavatório e móvel;
 Torneiras da OFA – Serie Slim;
 Bases de duche em material igual ao pavimento;
 Ventilação mecânica para extração de cheiros;
 Aplicação de acessórios de apoio as peças sanitárias;
 Aplicação dos respetivos espelhos de apoio aos lavatórios

339.700

CE: em construção
àrea bruta: 167.20 m2
Ano: 2023