Lote para Prédio à Venda em Pedrouços- Maia

Property price:

Sob consulta

Referência:
Objetivo: Venda
Tipo de imóvel: Terrenos

Estado: Nao Aplicavel
N° Quartos: 0
N° Wc's: 0

Ano de construção:
Área útil: -
Área de terreno: 407 m²

Lote para Construção de Prédio – Viabilidade para 22 Fogos em Localização Privilegiada

Apresentamos este exclusivo lote de terreno com 407,51m² de área total, ideal para o desenvolvimento de um prédio de 22 frações habitacionais, com uma impressionante área de construção acima do solo de 2.161,50m². Este lote oferece um enorme potencial de desenvolvimento, proporcionando uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que desejam criar um empreendimento de alto valor em uma localização estratégica.

Localização de Excelência
Situado numa zona residencial tranquila e consolidada, o lote oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida e acessibilidade. A sua localização permite fácil acesso aos principais pontos da cidade, bem como a infraestruturas essenciais:

A 1 km do centro da Areosa, com uma vasta gama de comércio, serviços e transportes, proporcionando comodidade para os futuros residentes.
A 3 km do Hospital de São João, do Polo Universitário e da estação de metro, tornando a zona ideal para estudantes, profissionais e famílias.
A 1,5 km dos acessos à autoestrada, oferecendo rápidas ligações a várias zonas da cidade e região.
A 7 km do centro do Porto, permitindo fácil acesso ao dinamismo cultural, comercial e empresarial da cidade.

Características Distintas do Lote
Este terreno apresenta viabilidade para a construção de 22 frações habitacionais, com uma área total de 2.161,50m² acima do solo, oferecendo um excelente aproveitamento do espaço para um projeto residencial de qualidade e rentabilidade.

Ótima oportunidade de desenvolvimento para um empreendimento moderno e funcional, adaptado às exigências do mercado atual.
Localização ideal para quem procura viver com conforto, acessibilidade e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia.

Vantagens do Projeto:

Viabilidade para 22 fogos, garantindo um elevado retorno de investimento.
Zona residencial consolidada com alto potencial de valorização, devido à crescente procura por habitação na área.
Acessibilidade estratégica, com transporte público e serviços nas proximidades, proporcionando grande conveniência aos futuros moradores.

Este é o momento perfeito para investir num projeto de grande impacto e alto retorno.

Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita para conhecer este excelente lote de terreno!

Certificação Energética

A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.